Где купити кућу у Њујорку, колико кошта и где потражити. Да ли је вредно купити или изнајмити? Како то функционише? Који су најјефтинији, а који најскупљи. Овде је све што треба да знате да бисте купили кућу у Њујорку.
Њујорк је један од најлепших градова на свету , тамо живе милиони и милиони људи и исто толико људи би то желело. То је тај град који има предност, чини да желите да сањате и чини да верујете у снове. То је јединствени град који обухвата други свет, назван Велика јабука, оличава жељу свих оних људи који желе да промене свој живот пресељењем у метрополу са хиљаду прилика . Амерички сан је нешто што траје већ дуже време, она укључена наше претке и даље укључује све нас данас.
Није лако, али ако постоји жеља да се купи кућа у Њујорку и тамо живи, могуће је, али има и жртава! Ништа није једноставно, али ако се исплати уз мало снаге воље све је могуће. Очигледно је да је куповина куће у Њујорку изазов, јер говоримо о једном од најскупљих градова на свету , то је мултиетнички град богат различитим културама, а бирократија је велика главобоља. Сада, корак по корак, покушајмо да схватимо како је најбоље преселити се за куповину куће у Њујорку и шта треба учинити .
Како пронаћи дом
Да бисте тражили диван дом у граду снова, очигледно се можете поуздати у претраживаче, али у сваком случају морате се ослонити на агенцију за некретнине која ће вас пратити корак по корак на путу куповине . Пре него што започнете претрагу, морате се одлучити у ком кварту ћете тражити кућу, јер ће у зависности од тога зависити и трошкови.
Где купити
Да бисте одлучили где ћете купити кућу у Њујорку, морате знати да је то град подељен на пет округа :
- Манхаттан
- Брооклин
- Бронк
- Краљице
- Статен Исланд.
Најскупље област од свега је Менхетн , такође је највише модеран. Уместо тога, Бруклин представља ваљану алтернативу, јер је то јефтинији кварт Менхетна, али у исто време близу најуређенијих четврти Њујорка. У Квинс је по величини екстензијом округу, а такође је јефтинији је најбоље погодна за оне који желе да животни стил прави амерички . Статен Исланд је, с друге стране, острво.
Округ је тај који се највише приближава идеји града из снова Велике јабуке, заправо зграде и небодери уступају место кућама и пуно зеленила . Бронкс је област позната свима зато што је веома опасно подручје. Веома је велика четврт, наравно, има места која треба избегавати, али постоје и тиха и лепа подручја . Сада када знате све округе које морате да одаберете која је од њих права за вас, онда наставите са куповином.
Куповина или изнајмљивање
Купити или не купити? Ово је дилема која мучи хиљаде људи који желе да се преселе у Њујорк. Није лако одговорити на ово питање, рецимо да се већина људи одлучи да живи у кући и плаћа кирију . Са друге стране, најмањи део одлучује да инвестира куповином куће . Очигледно је да се куповина разликује у зависности од места, па је неопходно одлучити где купити кућу у Њујорку и самим тим где инвестирати. Куповина имања у кварту попут Бруклина или Менхетна инвестиција је за садашњост и будућност, па је куповина куће много јефтинија .
Колико
У Трошкови куће варирају у зависности од типа куће и његове локације. Једна ствар која вам може помоћи при одабиру куће је да знате просечне цене за кућу у различитим окрузима. Њујоршки свет некретнина разликује се од италијанског. Али не паничите, будимо јасни сада. Када пронађете агенцију за некретнине, важно је знати да су домови подељени у 2 категорије :
- цондо
- задруга.
Куповина стана је прилично скупа , али истовремено ће вам пружити пуну слободу да користите свој стан. Можете продати, изнајмити и радити шта год желите. Куповина у задрузи је јефтинија, али може бити много непријатнија. У ствари, нема слободе да уживате у свом стану јер свиме управља веће власника
Поред ове две категорије, могуће је одабрати и друге типове домова:
- поткровља , домови које карактерише индустријски стил, веома популарни , али не и врло скупи .
- Куће у низу , ова врста кућа је веома лепа за гледање, савршена за породицу и има средње високе трошкове .
- Независне виле није баш лако пронаћи, врло су скупе, али на првом месту је ваша приватност.
Како купити
Да бисте купили кућу у Њујорку, неопходно је знати да неколико америчких банака нуди зајмове нерезидентима, са сличним захтевима као они у Европи, у ствари ако намеравате да отворите хипотеку, идеално је уплатити аванс. Једном када сте кућу изабрали преко агенције, морате дати понуду и покушати закључити посао . Коначна цена зависи од цене некретнине, али и о условима кредита. Очигледно морате знати да укупни трошак укључује и трошкове хипотеке и агенције, плус законске таксе , тако да броји маржу од око 6% више. Једном кад се ово заврши, мораћете само уживати у кући и платити порез!
Како и где купити кућу у Њујорку: галерија слика
У овом чланку рекли смо вам све што треба да знате да бисте купили кућу у Њујорку, сада уживајте у овој галерији слика и препустите се америчком сну.
