Инфилтрације воде у кући: узроци и лекови. Причињена штета. Како их елиминисати на основу узрока. Кров. Зид. Тераса. Под. Ко плаћа у етажном власништву.
Деликатан проблем и не без сметњи, продирање воде у кућу коначни је резултат неких звона за узбуну којима током година никада није посвећена потребна пажња.
Будући да се оставе по страни екстремни случајеви поплава насталих изливањем река или језера, то су ситуације које се могу исправити.
Продирање воде у кућу: штета
Пронаћи проблеме са водом код куће, на зидовима или на поду , сигурно представља штету коју треба пажљиво израчунати.
Превенција , као и спектар могућих рецидива, дефинитивно има нижу цену за претрпљене ефекте.
Пре свега, гледање филтера за воду у кући доводи до губитка, иако привременог, шарма који је кућа до тада имала.
Упорна влажан мирис , формирање буђи , лајсни и тепиха у ризику од трули, поред јасно видљивом љуштења зидова , чине стан није баш подношљив, барем са естетске тачке гледишта.
С друге стране, у екстремним случајевима постоји ризик од структурних оштећења јер сол садржана у грађевинском материјалу упија пуно воде и због тога може проузроковати потисак према споља, узрокујући експлозију више или мање продужених делова зида.
У случају плафона са дрвеним гредама , продужено излагање води може довести до њиховог труљења и последичне нестабилности конструкције.
Сличан проблем ако је поткровље од опеке : челичне греде дугорочно трпе феномен корозије.
Инфилтрације воде: врсте и лекови
У различитог порекла на инфилтрација захтевају одговарајући третман. Да видимо како.
Кровне инфилтрације
Ако киша пада с крова током јаких грмљавинских олуја , проблем може бити лоша хидроизолација.
У случају канадских плочица, можда је довољно да оштећене комаде замените новим.
Мора се пажљиво водити рачуна о фази уградње, тако да вода може редовно да тече надоле, а не унутар куће.
Код плочица од теракоте посао је мало сложенији.
Након очигледне замене оштећених комада, мора се створити нови кров стварањем водоравне линије помоћу низа плочица.
Због тога је боље поверити операцију специјализованом техничару, који ће затим лепити плочице полиуретанском пеном .
Редовне провере на спољним цевима не смеју недостајати, проверавајући да гранчице и лишће не ометају редован проток воде.
Зидне инфилтрације
Када вода оставља трагове свог проласка на ободним зидовима , то је често показатељ лоше хидроизолације прозора, често слабе тачке у старим зградама.
Из уништеног склоништа или због лошег заптивања уређаја , вода лако улази у зидове.
Стога се могу предузети одговарајуће интервенције након адекватне инспекције како би се утврдили узроци покретања.
Инфилтрација балкона и тераса
Кроз хоризонталне конструкције попут балкона и тераса , вода не проналази препреке за улазак у кућу, уништавајући под и доњи део зидова.
Исправан корак при градњи куће је изврсна хидроизолација балкона , као и пружање правог нагиба како би се олакшало одвођење воде.
Када је, пак, потребно отклонити, решења се разликују у зависности од врсте подних облога.
У присуству плочица , боље је наносити епоксидне масе за фугирање на бази битуменских супстанци, нанете између спојева плочица.
Са асфалтираном терасом постављена је хидроизолациона мембрана која се комерцијално испоручује у практичним ролнама.
Поправљен од стране стручног техничара, осигурава правилно одржавање, као и могућност ходања само неколико сати касније.
Подне инфилтрације
Када вода долази са пода , то је сигурно због лома неких цеви ако се стан налази на горњим спратовима изнад нивоа улице.
У случају да је у приземљу , инфилтрације могу произаћи из дизања влаге са земље , са плочника на улици или због недостатка хидроизолације зграде према земљи.
На поводом киша , трагови воде ће бити одмах евидентно који је, када је нестао, довешће до формирања калупа .
Тхе операције , чак иу том случају, мора бити поверена стручњацима у сектору који ће бити у стању да идентификује узрок и интервенише, уз замену цеви или са хидроизолацију фази површине .
Инфилтрације воде у кући: ко плаћа кондоминијум?
Када живите у стамбеној згради и случајно претрпите или нанесете штету туђем стану , на снагу ступа законодавство којим се решава питање ко треба сносити штету.
У најчешћем случају, наиме да приметите стварање мрља и плесни на плафону, чл. 2051 цм3 јасно утврђује одговорност за све што се поседује у нечијем стану и могућу штету коју они проузрокују.
Стручњак ће морати утврдити узрок трагова, мрља или калупа који су остали на површини.
Једном када се утврди права мотивација, тада ће бити могуће успоставити начин надокнаде међу власницима предметних станова , преузимајући тако одговорност за штету .
Генерално је усвојена метода да поправке изводи референтна компанија, а затим плаћа након издавања рачуна.
Ако је, пак, стан који се налази одмах испод крова оштећен, а разлог је лоше изведено одржавање, будући да су то уобичајени делови, одговорност ће надокнадити администратор, сума коју ће платити осигурање чији ће администратори кондоминијум користи, утврђивањем одговарајућих политика како би се спречиле такве ситуације.
Продирање воде у кућу: галерија слика
Увидом у галерију слика схватићете да редовно одржавање остаје најбоља пракса одржавања стана у одличном стању.
