Шта се догађа ако паднете низ степенице или клизнете по поду унутар стамбене зграде. Ево шта треба учинити и ко је дужан да плати накнаду за претрпљену штету.
Да ли сте се икад увукли у атријум етажне етаже или на степенице?
Иза бол повреде претрпела, ви сте се питали да ли бисте могли да предузму мере да се добије остатак од оштећења .
Па, оштећена страна може да предузме законске мере да се жали на штету претрпљену падом искоришћавањем чињенице да се догађај догодио у заједничким деловима.
Етажни власник заједничких делова
Кондоминијум као правно лице одговара за штету насталу заједничким деловима користе поједини кондоминиумов.
Будући да је власник ових делова, кондоминијум мора у ствари обезбедити редовно одржавање .
Накнада штете због изостављеног старатељства
Ако, дакле, етажни стан не буде у складу са теретом сталног одржавања заједничких делова, он би био одговоран за инцидент против кондоминијума сходно члану 2051 Грађанског законика.
Тело кондоминијум у складу заједничких делова врши физичку контролу над њима. Због ове моћи он има обавезу да предузме све мере предострожности усмерене на спречавање ризика од штетних догађаја за трећа лица.
Накнада штете: ко плаћа
У новије време су се заиста повећали захтеви за надокнаду штете услед падова у употреби заједничких делова против стана у власништву .
Оштећени може тражити накнаду за штету претрпљену директно против стамбене тела.
Најчешћи случај тиче пад генерише употребом на стамбене степеница су Слиппери одсуством обичног одржавања.
Будући да је етажна имовина дужна да надгледа стање „здравља“ заједничких делова (степеништа, лифт, башта), биће потребно за изостављено или делимично редовно одржавање , како би надокнадила директну штету која проистиче из опасности заједничких добара.