Изнајмљивање куће у Лондону: прави савети како то учинити и где потражити

Изнајмљивање куће у Лондону: једна од најстреснијих ствари ако се одлучите за живот у Великој Британији. Уз праве савете проналажење крова у сенци Биг Бена може постати лакше. Ево шта треба да знате, шта да радите и где да тражите.

Несумњиво један од великих светских градова, Лондон је један од најживљих, најподстицајнијих и најфреквентнијих главних градова Старог континента. Град у којем можете пронаћи бесконачну мешавину народа, култура, боја и укуса .

Проживљавање је „ искуство без сумње једно од најфасцинантнијих , али да бисте то урадили, морате превазићи практичне потешкоће. Проналажење смештаја за становање и изнајмљивање куће у Лондону један је од главних.

Ево онда низа савета и предлога за успех у намени и олакшавање потраге која у почетку може изгледати као титански подухват , али на крају не тако немогућа .

Ствари које треба имати на уму пре него што изнајмите кућу у Лондону

Будите спремни за високе или врло високе цене . Као и у сваком глобалном граду , Лондон је скуп за живот, далеко скупљи него било где другде у Великој Британији. Фокусирање енергије и напора на тип који се заиста може приуштити прва је велика уштеда која се може постићи: уштеда времена .
Ако одаберете посредовање агената за промет некретнинама , мораћете да платите накнаду . А у Лондону многи станодавци изнајмљују домове преко агената за некретнине. Ко одлучи да избегне агенције , ограничиће претрагу на проценат некретнина доступних у приватним преговорима . Стога рачунате да ће вам требати више времена .
Уобичајено је да се преговара о ценама , тако да можете покушати да преговарате о повољнијој цени кроз понуду . У неким случајевима се тражена цена може смањити за око 20%.
У Лондону се тржиште брзо креће . Неки од смештаја за изнајмљивање доступни су само на неколико сати . Узимајући предуго да одлучи да значи изгубити свој смештај .
Супротно томе, то такође значи да можете брзо пронаћи нови кров. На тржишту увек има много избора , понуда је хипердинамична .
Трошкови најма у Лондону углавном се приказују према седмици, а не према месецу, мада се дешава да на крају плаћате месечно.
Уверите се да сигурносни депозит је заштићена од система за заштиту депозита . Овај аспект је веома важан и сви власници су закон налаже да се поштује.
Не увек удаљавање од централних подручја заправо служи за уштеду. Транспорта може бити прилично скупи , тако да ћете морати направити прецизну калкулацију тако да оно што спасе од цене закупнине не онда не троше време и троше на превоз.

Кораци које треба предузети

Пронађите занимљив смештај (на мрежи или преко агенција за промет некретнинама).
Договорите посету да бисте је лично видели.
Ако смештај одговара вашим потребама, направите понуду .
Ако је понуда је прихваћена , идите на следећи корак . У супротном, направите бројач да бисте постигли тачку равнотеже између цене коју наплаћује власник и понуђене цене .
Када понуда буде прихваћена, уплатите депозит. То обично одговара закупу од 1 или 2 недеље . Ово ће осигурати сигурност сигурног становања и избећи да неко други уђе са „ врхунском понудом .
Потпишите уговор о закупу. То се може урадити и пре стварног датума преноса, заиста је важно да се прво потпишете.
Уплатите преостали износ дуговања, који су обично: 6 недеља станарине као депозит , 1 месец унапред закупнине и агенцијске провизије (или без провизије ако имате директног посла са власником ).

Где изнајмити кућу у Лондону

Никада не узимајте здраво за готово да неко подручје „није за вас“ с образложењем да га не познајете или да је предалеко од центра. Као и све главне престонице, Лондон чине микро заједнице , све са својим предностима и недостацима . Што се више упознате са Лондоном у целини, већа је вероватноћа да ћете пронаћи прави комшилук. Посета различитим областима , или она која вас највише занимају, током недеље, викендом и у различито доба дана помаже вам да боље разумете њихове карактеристике и да прецизирате своје жеље .

Основни водич за лондонске четврти

Немогуће је у једном чланку описати све четврти Лондона . Лондон је административно подељен на 32 општине (Лондон бороугхс), плус још 3 која имају почасну титулу „краљевски чланови“:

Краљевске општине Кенсингтон и Челси
Кингстон на Темзи
Греенвицх.

Ове Бороугхс чине Лондон , заузврат подељена у Иннер Лондону - са унутрашњим и већина централних подручја града, и Оутер Лондона , или области које чине спољашњи "појас" . Свака од ових вароши је сама подељена на четврти .

Поред округа налази се и најстарији део града: Лондон Цити , древно срце пар екцелленце Лондона. Упркос великом пожару 1666. године који је уништио велики део римског насеља Лондиниум, а које је тада вековима расло, овај округ и даље задржава неке од најзначајнијих грађевина .

Током свега, Катедрала Саинт - Пол (друга по величини црква у свету, после светог Петра) је чапља кула и 30 Ст Мари Аке је Норман Фостер , на симболичком небодер по свом облику је стекао универзално име по који је познат: Корнишон, „Краставац“.

Да бисте се кретали између свих ових опција , ево кратког, али образложеног излета неких лондонских четврти , сортираних према типу преференција.

За оне који желе да живе у живахном подручју

Пецкхам

Ова област од Соутх Еаст Лондон је постао све популарнији у последњих неколико година, нарочито Пецкхам Рие. Постоје многи тренди пабови , независни ресторани који нуде кухиње из целог света, алтернативна музичка места . Далеко једно од најнационалнијих етничких насеља у Лондону, често је на врху ранг листе најбољих подручја за живот .

Бриктон

Бриктон има сличну атмосферу као Пецкхам , али са још више ноћног живота . То је суседство чувене пијаце Бриктон Виллаге , мултиетничке и живахне пијаце која је дуго била укључена у градске водиче. Дел Поп Бриктон, некадашње контејнерско село претворено у нови авангардни простор, хиљаду ресторана и врви од ноћног живота .

Остале четврти погодне за овај тип су Цамден, Схоредитцх , Хацкнеи, Далстон .

За оне који желе да живе на тихом, али погодном месту

Еаст Финцхлеи

Смештен између предграђа Хампстеад Гарден и Мусвелл Хилл , Еаст Финцхлеи има савршену приградску атмосферу за оне који желе да живе негде мало мирније. Постоје продавнице и ресторани , као и везе са Лондоном Еустоном за нешто мање од 15 минута . Источни Финцхлеи је такође близу Северне кружнице и М1 за оне који путују аутомобилом .

Блацкхеатх

Више попут можда града осим дела већег града, Блацкхеатх је окружен парком и има мирне стамбене улице . Међутим, за неколико минута стижете у центар . Лондон Бридге је на мање од 15 минута вожње возом .

Остале четврти погодне за овај тип су: Схортландс, Бецкенхам, Мусвелл Хилл.

За парове који раде у централном Лондону

Бермондсеи

Бермондсеи се последњих година развио у модерно подручје савршено за оне који траже близину централног Лондона и модерне барове и ресторане . Смештен на јужној обали Темзе , близу једне од највећих атракција Лондона, Товер Бридгеа , добро је повезан са центром Лондона , Цитијем, Цанари Вхарфом и пијацом Бороугх Маркет .

Арцхваи

Смештен на северној линији , која га повезује са Еустоном и Ст. Панцрасом , Арцхваи има одличне везе са централним Лондоном. Али пре свега, ово подручје је савршено за парове јер је близу Хигхгате-а и Хампстеад-а : у овим областима је могуће уживати у лепим вечерима и викендима, а да не морате платити цене закупа које ове четврти захтевају.

Остале четврти погодне за овај тип су: Еарлсфиелд , Рицхмонд , Сурреи Куаис , Еаст Дулвицх.

За групе пријатеља који желе да деле свој дом

Пастирски грм

Л ' понуда од Бусх Хоусе Схепхерд је варира , чак иу групи можете наћи смештај прилично лако . Док Вестфиелд испуњава све захтеве куповине и на дизајну дуж Укбридге Роад постоје кафићи, ресторани и барови , као и чувена Буш тржиште Схепардов . Међу четвртима западног Лондона Схепхерд'с Бусх има најбоље везе.

Тоотинг

Гласао један од најбољих насеља у свету од стране Лонели Планет , Тоотинг је одличан за дељење кући . За разлику од суседних подручја као што су Балхам и Цлапхам , у овом подручју има много кућа и постоји широк избор забаве и забаве , посебно викендом.

Остале четврти погодне за ову врсту су: Стреатхам , Воод Греен , Стоке Невингтон , Стратфорд .

За породице са малом децом

Вимбледон

Квалитет приватних и државних школа у Вимблдону, заједно са великим избором великих породичних кућа , привлачи многе породице у то подручје. Источно од Вимблдона станице и од Вимблдона Цхасе Постоје многи терасирани кућа близу основне школе , док Вимблдон Виллаге су домови су већи и продавнице, слободно подручја и да ресторани су савршени за целу породицу.

Цхисвицк

У Цхисвицк све основне услуге су на дохват руке што је идеално ако имате малу децу . Супермаркети, ресторани, кафићи и продавнице одеће налазе се дуж улице Цхисвицк Хигх Роад , док међу стамбеним улицама постоји неколико познатих школа . Подземне и железничке везе олакшавају путовање до централног Лондона .

Остале четврти погодне за овај тип су: Кенсал Греен, Хампстеад, Бисхоп'с Парк, Раинес Парк

За породице са тинејџерском децом

Еалинг

Ово предграђе западног Лондона је најбољи избор за породице са старијом децом , јер има лак приступ свему , с пуно активности за тинејџере. Даље од центра Еалинга налазе се пословни и забавни паркови . Близу Ацтон Парк Роиал и услужног метроа и Нетворк Раил-а пружају брзе везе до Паддингтона, Окфорд Цирцус-а и Вхите Цити-а , да набројимо само неке.

Греенвицх

Постоји добар распон средњих школа у Греенвицху и околини до којих се лако може доћи аутобусом . У централном Греенвицху , паркови су савршени цртежи за тинејџере - и шире, а град нуди много тога за видети и учинити за целу породицу током целе године .

Остале четврти погодне за овај тип су: Путнеи, Хаммерсмитх, Дулвицх, Еарлсфиелд .