Често чујемо о некретнинама на аукцијама: кућама које могу бити сјајна инвестиција за све. Али да ли сте икада чули за древни замак, острвце или древну вилу на селу? Откријте десет од 10 најлуксузнијих резиденција на продају.
Где су, шта су, колико престижних некретнина се може купити на аукцији у Италији? Сваке године постоји шестомесечни извештај Студијског центра Согееа који нам даје добру слику о ситуацији. Укупна вредност од куће на аукцији ? Око 3,5 милијарди евра ! Међу њима су и хотели и ноћења с доручком: погледајмо заједно 10 престижних некретнина на аукцији.
Судска лицитација: шта је то
Судски некретнина аукција , за почетак, је поступак који је потписан од стране суда и састоји се у принудној продаји неког средства. Члан 2740 Грађанског законика утврђује да: „Дужник је одговоран за испуњење обавеза свом својом садашњом и будућом имовином“. Према томе, тамо где дужник не испуни своје обавезе, Грађански законик нуди повериоцима алат да их откупе.
Како то функционише и ко може да учествује
Постоје су два метода : са или без чаролије , увек регулисане Законом о парничном поступку.
• Чланови 570 и следећи приказују карактеристичне особине продаје без очаравања : понуде су тајне и достављају се канцеларији у затвореној коверти. У складу са чланом 571: „Свима осим дужника дозвољено је да понуде за куповину имовине приложене лично или путем адвоката“. • У члановима 576 и даље, продаја са очаравањем је продубљена, што се догађа ако је продаја без очаравања била неуспешна и то је стварни тендер навише у коме могу учествовати сви осим дужника.
Али, хајде да дођемо до 10 престижних некретнина на аукцији: спремни смо да вас испратимо око пртљажника и откријемо најзавидније краљевске погледе на Италију. Испод је првих десет . Да видимо детаљно шта су и где су.
Острво Тессера
У прошлости се војни гарнизон Републике Венеције, острво Тессера , познато и као Тессера батерија , налази између аеродрома Марко Поло и острва Мурано. 4.120 квадратних метара луксуза са пристаништем и теренима за голф. 2012 Пројекат је архитекта Мариано Форлин је укључивао изградњу ексклузивног одмаралишта са базеном и задржана ангажман. Затим аукција: прва сесија је напустила, вредна 2,2 милиона евра , почетна цена почиње од 3 милиона и 240 хиљада евра. Именовање за 23. јул.
Замак Озегна
Селимо се у мали град у области Цанавесе где дворац Озегна стоји импозантно. Направљен средином 15. века, на аукцији је за 1,1 милион евра са својим средњовековним кулама, четири спрата, девет салона, осам спаваћих соба, седам купатила, кухињом и тремом. У њему се налазе фреске и украси из 16. и 17. века.
Историјска биоскопа у Риму
Опроштајни биоскоп : Амбасада у Аццадемиа дегли Агиати, Адриано ин Цицероне и Цинема Рома на тргу Соннино биће на аукцији. Реч је о историјским биоскопима чија се вредност процењује на неколико милиона евра.
Хотел са 4 звездице у Сан Гиованни Ротондо
Смештена у првобитно резиденцијалној четврти, која је касније постала туристичка дестинација због присуства верског центра, зграда се простире на осам спратова неколико метара од светилишта Сан Пио и оближње куће Цаса Соллиево делла Софференза коју је Свети желео . Почетна цена: € 5.7557.000.
Хотел са 3 звездице у Сан Мартино ди Цастрозза
Са овим хотелом идемо у Трентино, тачно у Сан Мартино ди Цастрозза. Налазимо се у планинама, неколико корака од ски стаза, на четири спрата плус подрум како следи: бар, трпезарија, кухиња, тераса, 33 собе на спрату, паркинг и простор за игру. Почетна цена 1.814.000 евра, почев од минималне понуде од 1.316.000 евра.
Вила Момбелло у Имберсагу, Леццо
Вила која се налази у месту Имберсаго , у провинцији Леццо, простире се на високом брду и једна је од најбоље очуваних историјских кућа из осамнаестог века у Италији. Собе са фрескама у приземљу гледају на велики тријем са колонадом који води до вртова: ужитак за очи. На првом спрату налази се балкон надвијен великим фрескописаним сатом, сале карактеришу фреске, слике и ретки предмети. Већ је била кућа Орсини-Цолонне, њена прва аукција је остала пуста. Сада полазимо од основице од 4.995.322 €. Укупна вредност ? Око 28.000.000 евра!
Вила са базеном и тениским теренима у Форте деи Марми
Налазимо се у области Рома Империале, у најшикантнијем делу Форте деи Марми . Два километра од центра града и петсто метара од парка Версилиана стоји ова вила са великом баштом. Три спрата укупне површине 1.100 квадратних метара. Ковчег са бројним фрескама за које Надзор над културним наслеђем жели да покрене декларацију о културном интересу. Почетна цена: 9.000.000 €.
Вила Одесцалцхи, Алзате Брианза (Цомо)
Изградила га је породица Одесцалцхи у 17. веку, која је касније постала папска резиденција, данас је то хотелски комплекс. Налази се у градићу Алзате Брианза , у близини најпознатијег града Цомо, познатог по језеру које је Алессандро Манзони поменуо у Промесси Споси. Почетна цена биће продата за око 3 милиона евра.
10 престижних некретнина на аукцији: галерија слика
Наставите сањарити са историјским кућама представљеним у нашем избору слика. Шта више волите?
