Реновирање поткровља: пореске олакшице. Важеће законодавство: План куће и регионални закони. Бонус за реструктурирање 50% и дозвољени износ. Ецобонус. Корисници примљени. Документи које треба чувати.
Коришћење простора у поткровљу за стварање додатне собе или потпуно новог стана: управо је ту реч о могућности приступа пореским одбитцима за обнову поткровља .
Да би се искористиле пореске олакшице, обавезно је познавање посебног законодавства на ту тему заснованог на врсти изведених радова како би се испунили услови за економске бонусе који умањују трошкове.
Одбици за обнову поткровља: законодавство
Пре свега, неопходно је разликовати случајеве између проширења запремине и опоравка поткровља .
Проширење запремине
Прва ситуација уређена је такозваним планом куће .
Опоравак поткровља
Опоравак поткровља је регулисано на регионалној основи, па је неопходно да се консултује регулисање региона у коме се налази имовина.
Одбици за обнову поткровља
Важно је разумети када радови на опоравку поткровља омогућавају да се искористе погодности означене као бонуси за преструктурирање.
Реновирање поткровља и одбици од 50%
Одбитак 50% за реновирање је пре свега захваљујући само у случају интервенције на постојећим објектима и зградама, док се не примењује када је проширење обима , или од површине, или у случају повећања крову се спроводи.
Стога, када се истовремено изводе радови на проширењу и обнови постојећих делова , неопходно је раздвојити настале трошкове како се не би изгубила корист од обнове.
Стога су дозвољени типови радова интерне и екстерне промене све док се намена не промени и остаје стамбена јединица.
Укупан износ
Пореских олакшица одобрава онима који реновирају поткровље се састоји у ИРПЕФ одбитак од 50% трошкова насталих до максимално € 96,000 укупно.
У основи, у повраћају се може одузети највише 48.000 € (50% од 96.000).
Одбитак се врши у 10 једнаких годишњих рата.
Одбици на систем грејања у поткровљу: Ецобонус
Додатни трошкови настали на опорављеном поткровљу могу се односити на систем грејања : основни услов је да је већ присутан у делу куће који је предмет зидарских радова.
Стога се Ецобонус покреће само и само ако се систем замени или побољша , као и друге интервенције попут проласка на уградњу соларних панела, замену прозора, топлотну изолацију зидова.
За сложеност тема и различиту типологију дела која спадају у категорију Ецобонус, погледајте следеће чланке:
Одбитак клима уређаја
Одбитак соларних панела
Одбитак сунчевог сенчења
Одбитни уређаји
Одводни котлови
Одбитак поткровља: корисници
Власници имовине и они који имају право коришћења или готовог власништва имају право на пореску олакшицу одбитка .
Одбитак поткровља: документи које треба чувати
По завршетку посла, поред било каквих куповина и последичних уплата, потребно је водити рачуна о томе да се документација у пореској пријави предочи квалификованом стручњаку или ОСРХ.
Тачније, потребно је чувати:
- Потврда о банковном трансферу,
- потврда о трансакцији (за плаћања кредитном или дебитном картицом),
- дебитна документација на текућем рачуну,
- фактуре за куповину добара, које приказују природу, квалитет и количину стечене робе и услуга.