Имате ли балкон и размишљате ли да га претворите у веранду? Да ли закон то дозвољава, али не знате како? Који су трошкови веранде? Како одабрати између дрвета, алуминијума, ПВЦ-а или свих стакала.
Поглед с балкона одузима дах и желите уживати у њему заштићени од лошег времена стварајући сјајну веранду. Купили сте кућу и простор на балкону може бити користан за општу економију соба. Потребна вам је површина балкона да бисте поставили радну собу или желите да уредите опрему за вежбање, а не знате где још да је радите.
Без обзира на мотивацију, неопходно је поступати по прецизном поступку како не би ризиковали да направите грешке са значајним последицама. У овом чланку приручник о основним радњама пре рада и водич за процену материјала , трошкова и стилских решења .
Веранда: која врста интервенције
У земљама северне Европе родила се традиција стварања веранди на балкону са циљем да се прими што више сунчеве светлости. Дакле, балкон може бити затворен са предњим и бочним прозорима , у целини или у деловима томе и имаћете креирали веранда .
Пре него што наставите, неопходно је знати да је то врста интервенције коју треба предузети пратећи прави процес. Многе производне компаније говоре о радовима за која нису потребна овлашћења или дозволе, али то није тачно. Да би тачка мало, само сматрамо да је затварање је са прозора или само стакло чини ову Балкон аутономну собу за употребу, а важност овог дома у кратко. Намјера је да инсталација траје током времена, а то одређује проширење уживања саме имовине. Коначно, затварањем балкон, на укупну површину од грађевинских проширује а модификована је и плановолуметријска конформација зграде.
Инсталирање веранде: корак који треба следити
Инсталирање веранде без добијања дозволе од општине у којој се налази имовина представља злоупотребу зграде , што укључује санкције, кривичне осуде и обавезу рушења. С обзиром на то пре него што наставите са инсталацијом морате добити дозволу од зграде до града, чија техничка служба ће проценити низ еколошких и структурних елемената у односу на вашем пројекту.
Свака општина има своје специфично законодавство и зато би било добро распитати се о одређеним правилима и процедурама.
Тхе Веранда повећава запремину целу зграду, стога је потребно провјерити доступност на преосталу количину . У овом случају настављамо са презентацијом стварног пројекта са приложеним техничким извештајем . Ако је имовина подложна пејзажним ограничењима , такође ће бити потребно претходно мишљење надлежне надзорне управе .
Веранда: етажна кућа
Ако је ваш дом у етажном власништву, ево корака које треба предузети да бисте поштовали толико вољено правило добросуседства, али пре свега да бисте створили дело које вам неће стварати проблеме.
За реализацију трема на балкону није вам потребан никакав одобрење од кондоминијума . Међутим, морају се имати на уму два важна фактора: естетика фасаде не сме се мењати и стабилност зграде не сме бити угрожена.
Само администратор треба да буду информисани, али савет је да се представи у пројекат на скупштини и да га одобри . Дакле, не постоји ризик да ћете имати лоша изненађења када, након што је уредио веранду, један или више етажних станова затраже њено уклањање. Такође, пошто се веранда ослања на доњи део балкона изнад вас, потребна је сагласност власника горњег спрата.
Терасу мења површину од значају , тако нешто не промени у земљишне књиге као иу поделу на хиљадитих у стамбене области.
Од балкона до веранде: предности трансформације
Прозори побољшавају животну средину и чине кућу светлијом и прозрачнијом. Веранда омогућава добру уштеду енергије захваљујући побољшању управљања топлим и хладним станом.
Веранде доприносе уштеди енергије у становању, стога Агенција за приходе поставља постављање веранди као обнову зграде. Такође је за ову годину обновљен Ецобонус, односно могућност одбијања од 50% за куповину и уградњу. Пореска олакшица износи 50% од укупног износа са ПДВ-ом. Читав износ потрошен на веранди може се одбити од пореза на годишњем нивоу током периода од 10 година.
Да бисте добили све најновије вести на ту тему, препоручујемо вам да прочитате ад хоц водич: Ецобонус 2020: стопа од 110%.
Материјали за вертикалну структуру
Традиционалне веранде састоје се од вертикалних структура, које подржавају стаклене површине попут оквира. То су структуре које добро извршавају своју функцију, али имају снажан утицај са визуелног становишта. Укратко, они карактеришу, али у неким контекстима, посебно са одговарајућом бојом, још увек постоје ваљане алтернативе.
Материјали конструкције су дрво, алуминијум или ПВЦ профили, који чине оквир за ношење прозора различите дебљине и са различитим функцијама.
Дрво је веома елегантна , нуди добру изолацију, али захтева велику и константно одржавање. Л ' алуминијум је дуктилни материјал , а ПВЦ има добре техничке перформансе. Захваљујући термичком прекиду, значајно побољшава изолацију, јер се избегава распршивање топлоте и постижу добре уштеде енергије. Акустична изолација је такође добро одређена последњим врстама материјала.
Панорамски прозори: минималан стил
Покривачи од стаклене веранде доступни су на тржишту , где је видљива површина потпуно без носиве конструкције. Такође у овом случају стакло има различите карактеристике повезане са специфичним потребама.
Просторија на веранди протеже се споља, остварује се својеврсно спајање између споља и изнутра куће. Ова минимална решења само су пример стила који покушава да структуре сведе на минимум. Они се прилагођавају било којој врсти намештаја, а такође и спољној структури зграде, јер имају врло мекан и нимало наметљив визуелни утицај.
Прозори су доступни са подном водилицом или без ње, са доњим омотачем у потпуности проходним, који у потпуности спаја површину балкона са собом.
Међу моделима ових врста веранди:
- са линијским клизним вратима која се могу затворити попут књиге;
- са клизним и сложивим вратима;
- са преклопним вратима без подне водилице.
Површине које се лако чисте, не захтевају никакво одржавање, с плочама које се у потпуности и лако уклањају.
Колико кошта инсталирање веранде
За решење ПВЦ- а трошкови су око 100 евра по квадратном метру , за алуминијумску конструкцију потрошићете око 150 евра , што за израду у дрвету постаје 280 евра .
Врста стакла која се користи у свим решењима одређује чак и значајне разлике у цени. Конкретно, за све-стакла терасама, оба дебљина и величина на плоча морају узети у обзир , која видно изменити коначни трошак, у распону од 200 до 500 евра по квадратном метру .
Како претворити балкон у веранду: галерија слика.
Осветљеност, светлост и повећани простор, осећај је који нам нуде слике веранди у овој галерији, слично стварним решењима. Преостаје само одабрати праву, не заборављајући како поступити пре него што трансформишете балкон у веранду.