Како искористити могућност пореских одбитка за уклањање архитектонских баријера. Шта италијанско законодавство предвиђа, радови, категорије корисника, документација, начини плаћања.
У баријере су препрека за нормалан породични живот , чији је смањење је све потребно из више разлога.
Повећање броја старијих особа са потешкоћама у ходању, поред особа са инвалидитетом којима је потребна употреба адекватних и сигурних простора, укључује процену грађевинских интервенција које повећавају степен функционалности кућа и приступа њима.
Већ неколико година, италијанска влада предвиђа могућност одбитка у време пореске пријаве трошкова насталих ради олакшавања домаћег суживота.
Архитектонске баријере: која делује
Регулаторни режим тренутно на снази прати прописе дефинисан законом 13/89 , специфична на тему доприноса за уклањање архитектонских баријера на постојећим приватне имовине и самим тим уписаних у земљишне књиге, у којима људи са оштећењима или сталних функционалних ограничења живе .
Да би се разјаснила тема, закон указује на карактеристике приступачности, видљивости и прилагодљивости. Дотични радови су повезани са овим категоријама; тачније, као што је назначено на веб локацији Агенције за приходе:
- трошкови за лифтове и дизалице , за лифтове изван куће
- замена за корака са рампи , важи за обе зграде и појединачних некретнина јединица
- стварање алата који, кроз комуникацију, роботике и било који други технолошких средстава, поспешују на унутрашњу и спољну мобилност особа са тешким инвалидитетом.
Одбитак може да буде примењена када је интервенција ограничена на куповину инструмената или покретне имовине , чак и ако је циљ да фаворизује комуникацију и мобилност особа са инвалидитетом.
Пример су телефони без употребе руку, екрани осетљиви на додир, рачунари или проширене тастатуре, куповине које уместо тога имају користи од одбитка пореза на доходак од 19% , јер спадају у категорију техничких и ИТ субвенција.
Поред ових, следећим се сматрају куповине са правом на одбитак од 19%, једнаком стопом на снази приликом куповине лекова или подршке медицинским трошковима као што су посете, операције, интервенције у приватним и не-приватним објектима:
- куповина степеништа, степеништа и инвалидских колица
- шетачи итд.
Архитектонске баријере: стопа и износ
Одбитак је једнак 50% од трошкова од стране пореског обвезника, до максималног износа од € 96,000 .
Одбитак, као и за друге врсте пореских олакшица на снази, је подељена у 10 годишњих рата у истом износу .
Архитектонске баријере: начини плаћања
Да бисте искористили порески бонус у време пореске пријаве, обавезно је платити рачуне путем банковног трансфера, показујући:
- разлог плаћања , позивање на члан 16-бис Консолидованог закона о порезу на доходак
- порески закон о кориснику на одбитак
- порески број / ПДВ број од корисника на трансфер
- датум и број на фактури
Што се тиче случаја етажне етаже, правило ко плаћа увек важи. Ако закупац сноси трошкове посла, потоњи ће имати користи од пореског одбитка.
У случају да постоје различити субјекти који сносе трошкове, како би се искористила најбоља функционалност стана након радова, на трансферу морају бити наведени порески кодови корисника.
Ко има право на одбитак
Субјекти који имају право на порески одбитак за радове и радове који омогућавају уклањање архитектонских баријера су:
- власници
- станари са редовним закупом
- носилац стварног права уживања (плодоуживања, коришћења, становања ...) на имању које се реновира
- ванбрачни члан породице власника (супружник, рођаци до 3. степена, слични до 2. степена).
Специјалан случај
Ако би се ситуација продаје требала догодити пре него што је у потпуности имала користи од пореског одбитка за радове који имају за циљ уклањање архитектонских баријера, странке морају да постигну споразум тако да преостале деонице одбију они који су сносили трошкове.
У случају да не постоји изричита сагласност, одбитак се преноси на купца стамбене јединице. У случају да се имовина је донирала је прималац ће имати користи од преосталих одбитка .
У случају смрти власника имовинских умире, право на преосталих одбици одмора са наследницима само ако задржи физички и директно посед имовине.
С друге стране, када се раскине уговор о закупу или зајму, право остаје код особе која је извршила посао.
Кондоминијуми
Што се тиче радова изведених у етажном власништву , радова изведених на заједничким деловима , пореском обвезнику је потребна само потврда издата од управника етажне куће.
То ће бити потврда да су радови су извршена у складу са законским обавезама и да је кондоминијум је редовно плаћа свој део .