Водоотпоран је на балкону. Када да интервенише. Алтернативе за обнову балкона. Боља решења без рушења. Смола. Хидроизолациона мембрана. Течност за хидроизолацију. Схеатх. Дрвена тераса. Пореске олакшице.
Хидроизолација балкона је важна и темељна операција којом се површина одржава на најбољи могући начин, осигуравајући дуг животни век.
Атмосферски агенси, киша, снег, нагле промене температуре могу угрозити балкон, спречавајући тако доњи део да постане подложан инфилтрацијама које такође могу оштетити доњи балкон, што доводи до проблема са накнадом штете.
Хидроизолација балкона: када интервенисати
С обзиром на то да се провера стања површине мора вршити пажљиво и периодично, звоно аларма мора се огласити када се на балкону забележе следећи услови :
- под има неколико избочина
- у малтеру се налазе одвоји или пукотине
- метални делови показују велику оксидацију.
У овом тренутку, први корак је контактирање специјализоване грађевинске компаније која може након одговарајуће инспекције саветовати о могућим операцијама које треба извршити.
Могућа су два различита сценарија у погледу трошкова: обезбедити потпуно рушење балкона , уз накнадну реконструкцију од нуле на површини.
Или, ако се врши редовно одржавање , обезбедите економичнију хидроизолацију балкона .
Што се тиче најинвазивније интервенције, у Прерађивању балкона можете пронаћи најбоље савете на ту тему.
Па да видимо како даље када се интервенција осмисли поштујући адекватну превенцију.
Хидроизолација балкона: боља решења
Сврха хидроизолације је спречавање проласка воде у доње слојеве.
Кораци уређења одговарајућег материјала укључују постављање након топлотне изолације и пре горњег слоја.
Стога не само да осигуравају хидроизолацију већ и трајност површине током времена.
Водоотпорни балкон без рушења
Ако морате да разбијете постојећи под, то би могло да захтева превелике трошкове , као и трајну замену старих плочица, можда ван тржишта ако су стари модели.
Данас понуђена решења омогућавају избегавање ломљења површине коришћењем производа који могу испунити функцију и омогућавајући, у неким случајевима, ходање по поду само неколико сати након уградње.
Ови производи су у стању да ефикасно попуне порозне површине и микропукотине. Полажу се прскањем или додавањем четкица, пре него што темељито очисте површину.
Смола
Једно од најефикаснијих решења на пољу обнове балкона и тераса је употреба смоле која избегава рушење пода и замену плашта.
Користећи овај материјал, сигурни сте да нећете оставити непокривено подручје, чинећи тако заштиту пода уједначеном; штавише, смола дубоко продире.
Што се тиче врста на тржишту , постоје различити производи у зависности од климатских услова којима су површине највише изложене.
Хидроизолациона мембрана
Могућа алтернатива је постављање посебне прозирне хидроизолационе мембране на површину . Предности овог решења су његова еластичност и снажна отпорност на пешачки саобраћај.
Такође је потребно неколико сати рада, чиме се омогућава уштеда на раду.
Течност за хидроизолацију
Савремена технологија омогућила је стварање хемијским поступцима посебне течности која има хидроизолационе квалитете . Једноставно пажљивим чишћењем балкона, касније можете нанети течност за хидроизолацију на терасе.
Након првог пропуха, други слој учиниће површину водоотпорном. Тада ће бити важно наношење додатних слојева течности како је назначено на паковању производа.
Схеатх
Половично решење између комплетне обнове и хидроизолационих радова састоји се у стварању новог пода, полагањем одговарајућег хидроизолационог омотача .
Једном нанети на целу површину и сачекавши један дан да фаза лепљења буде савршена, направит ће се пораст од неколико центиметара да се нови под постави на врх.
Дрвена тераса
Ако имате терасу у потпуности од дрвета , мора се узети у обзир да она мора бити подвргнута редовним радовима одржавања како не би проузроковала погоршање.
Такође употребом производа као што су смола, хидроизолациони омотач или течност, површина се може учинити погодном.
Важна предвиђање биће верификација током фазе куповине да ли је плашт погодан за материјал као што је дрво.
Хидроизолација балкона: трошак
Узимајући у обзир редовно одржавање приобалног балкона, и стога без узимања у обзир масовних интервенција попут рушења и потпуне реконструкције површине, трошкови испоруке и уградње варирају у зависности од врсте материјала који се користи.
Битуменски омотач има цену по квадратном метру између 16-18 евра. У случају течног омотача , цена је нешто нижа 13-15 евра по квадратном метру.
Ако се одлучите за смолу , трошкови који настану су већи, а истовремено нуде занимљива решења са естетског становишта. Као почетну тачку потребно је узети у обзир 30 евра по квадратном метру.
Хидроизолација балкона: одбитак пореза
Ако намеравате да хидроизолирате терасу или балкон своје куће, можете искористити занимљиво пореско растерећење за реновирање које вам омогућава одбитак дела трошкова насталих у фази пријаве пореза.
Међутим, потребно је обратити пажњу на важеће законске прописе , јер ако се ради о нормалној хидроизолацији, трошак се не може одбити , јер је то уобичајена операција одржавања , осим у случају радова на заједничким деловима зграде.
Да бисте искористили субвенцију , неопходно је да се интервенција изведе са различитим знаковима за материјале, завршне облоге и боје, што је операција која вам омогућава да имате користи од пореског одбитка за реновирање.
За све потребне информације о томе како даље поступати по том питању, упућујемо вас на чланак Реструктурирање бонуса 2020 , где можете да имате све информације.
Хидроизолација балкона: галерија слика
