Сисма Бонус: како функционише одбитак пореза. Стопе према класи ризика, максимални износ трошкова. Како функционише Сисма Бонус за етажно власништво. Шта је Бонус побољшан са Ецобонусом. Одбитак у случају куповине обновљене имовине.
Сисма бонус је један од подстицаја укључене у макро категорију пореских олакшица које имају за циљ побољшање ефикасности становања, бити у стању да обезбеди за борбу против - сеизмичким адаптацију од објеката који се налазе у подручјима под високим ризиком од земљотреса . Конкретно, бонус земљотрес предвиђа варијабилни одбитак од 50% до 85% трошкова које је имао порески обвезник.
Хајде да сазнамо како то функционише и дозвољени одбитци.
Сисма бонус: како то функционише
Сисма бонус предвиђа порески одбитак од 50%, који се може користити до 31. децембра 2021, од трошкова насталих у вези са интервенцијама у циљу усвајања анти-сеизмичким мера на зградама.
Порески обвезници који раде на зградама које се налазе у подручјима велике сеизмичке опасности (зоне 1, 2 и 3) могу се пријавити за накнаду.
Умањење бонуса за земљотрес
Порески одбитак од 50% од СИСМА Бонус се примењује до максималног износа од 96.000 € по јединици некретнина.
Одбитак расте на 70% од износа потрошеног ако интервенције, након завршене, доводе до смањења сеизмичког ризика са пролазом до ниже класе ризика.
Одбитак достиже 75% ако са интервенције пролаз до два ниже класе ризика се добија .
Износ одбитка подељен је на пет једнаких годишњих рата .
Бонус земљотресна етажна зграда
Сисма бонус постаје још предност у случају радова и интервенција у корист кондоминиумов.
Одбитни трошкови, у фази пореске пријаве, предвиђају следеће стопе:
Они су посебно дужни у следећим мерама:
- 75% за радове који укључују прелазак у нижу класу ризика,
- 85% за радове који укључују прелазак у две класе нижег ризика.
Одбици се у сваком случају примењују на максимални потрошени износ од 96.000 ЕУР, увек подељен на рате у истом износу током 5 година.
Сисма Бонус и Ецобонус у кондоминијуму
У случају да се радови изводе у заједничким деловима кондоминијума, увек лоцираним унутар сеизмичких зона 1, 2 и 3, а који имају за циљ смањење сеизмичког ризика и преквалификацију енергије, могуће је затражити одбитак од:
- 80% ако радови доведу до преласка у нижу класу ризика,
- 85% ако радови доведу до преласка у две ниже класе ризика.
За ову врсту интервенције, одбитак је подељен на 10 годишњих рата истог износа, док је максимални износ трошкова једнак 136.000 €, помножен са бројем јединица некретнина у свакој згради.
Бонус земљотрес за куповину куће
У случају да се купи имовина на којој је грађевинско предузеће интервенисало на радовима рушења и реконструкције како би се смањио сеизмички ризик, одбитци су једнаки:
- 75% ако радови доведу до преласка у нижу класу ризика,
- 85% ако радови доведу до преласка у две ниже класе ризика.
Неопходан услов да би се искористила концесија је да грађевинске компаније продају имовину у року од 18 месеци од датума завршетка радова.
У умањења су до купца и се обрачунава на цену појединачне јединице некретнина, као резултат јавног дела, уз максималну расхода плафон од € 96,000 за сваку појединачну јединицу некретнина.