Суспензија зајма. Дефиниција могућности обуставе плаћања, казне. Захтеви и услови за захтев. Врсте прихваћених хипотека. Категорије изузете из пријаве.
Суспензија кредита је могућност одлагања плаћања на рате за фиксну време, када сте у економским тешкоћама које чине редовну исплату стамбених рата за куповину куће компликован.
Ово је опција коју је италијанска влада први пут увела 2021. године и која се до сада сваке године продужавала, на основу економске кризе која је створила тешке ситуације за хиљаде грађана.
Суспензија хипотеке: шта је то?
Када сте у тешкој финансијској ситуацији, можете размислити о томе да затражите суспензију кредита у банци са којом је потписан.
Захтев , једном прихвати, омогућава суспензију износ главнице, а не од интереса, који ће увек бити због током периода.
Тако ће се рате капиталних улога временом померати напред, уз могуће преговарање о дугу код банке.
Услови за тражење суспензије зајма
Стандард указује на постојање прецизног низа захтева за подношење редовне пријаве:
- губитак посла запосленог , под условом да није дошло до споразумног раскида уговора или отказа из оправданог разлога;
- суспензија уговора о раду у трајању дужем од 30 дана;
- смањење радног времена ;
- закашњело плаћање зајма не дуже од 90 дана;
- смрт имаоца хипотеке ;
- озбиљне повреде које је претрпео хипотекарни власник, што је резултирало инвалидношћу или грађанском инвалидношћу од најмање 80%.
Које хипотеке се могу суспендовати?
Стандард указује на низ прихватљивих хипотека , тачније:
- хипотеке са фиксном, променљивом или мешовитом стопом ;
- хипотеке за суброгацију или преносивост;
- секјуритизоване хипотеке ;
- потрошачки или готови кредитни зајмови од најмање 24 месеца, са изузетком револвинг картица и зајмова са зајмовима са зарадама.
Суспензија хипотеке: услови
Споразумом који су потписали АБИ (Ассоциазионе Банцхе Италиане) и удружења потрошача уведен је за трогодишњи период 2021-2021 могућност захтева за суспензијом, а уредбом Миллепророгхе 2021 предвиђена је и нова обустава првих рата за зајмове за двогодишњи период 2021 - 2020 у трајању од 12 месеци.
Суспензија хипотеке: како то захтевати
Захтев за пријем у корист мора се поднети директно банци која издаје зајам користећи одговарајући образац.
Задатак банке је да прво провери исправност документације и пошаље је Цонсап-у, органу Министарства финансија који управља посебним фондом за ванредне ситуације, у року од 10 радних дана .
Одзив Цонсап у року од 15 радних дана у банку да ли да прихвати или не, заузврат, ће послати подносиоцу захтева.
Стога, у случају позитивног исхода пријаве, прође приближно 25/30 дана пре него што се покрене суспензија зајма .
Суспензија зајма: ко не може да се пријави за њега
Правило наводи низ услова који онемогућавају тражење привремене суспензије.
Пре свега, пријава се може поднети само за први стамбени зајам , одмах искључујући други и трећи дом.
На рате за које је суспензија може догодити да не буде кумулативно више од 12.
Изузети су чак и они који су склопили полису осигурања од губитка посла или смањења броја сати; ако полиса не покрива у потпуности губитак зараде, онда је могуће приступити.