Зелене хипотеке. Који је нови облик финансирања за италијанске и европске потрошаче. Циљ зелених хипотека. Предности за куповину и обнову зграда.
У зелене хипотеке су свеже прилика за италијанске породице које су у вези да купи своју прву кућу или прављење реновирање у кући у којој живе.
Снажан подстицај за увођење субвенција произашао је из циља Европске уније да смањи емисије гасова стаклене баште за најмање 40% у поређењу са нивоима из 1990. године до 2030. године .
Након почетне фазе пилот који је служио за анализу тржишта некретнина , на зелени хипотеке се заснива на развоју и промоцији су зграде које су у складу са захтевима одрживости .
Шта су зелене хипотеке?
Зелени хипотеке су део европског плана на нивоу који служи за подстицање и развој енергетске ефикасности у зградама , који се реновиран и купио , кроз пружање посебних кредита постављених на основу стандардног модела се користи широм Европе.
План ће започети 14. јуна 2021. године првом експерименталном фазом у Италији, а промовисан је Акционим планом енергетски ефикасних хипотека (ЕеМАП).
Овај систем има за циљ да задовољи потребе породица које намеравају да обнове своје домове и којима је често тешко да започну посао због недостатка довољно средстава.
Зелене хипотеке: које су предности?
Увођење зелених хипотека на тржишту финансирања омогућиће подносиоцима захтева за кредит да искористе бројне предности као што је приступ субвенционисаној стопи финансирања , нижој ако је фиксна или опадајућој, ако је променљива, у зависности од напретка рада.
Али учинити кућу ефикасном са еколошког становишта такође значи и побољшање енергетске ефикасности , уз смањену потрошњу и избегавање расипања.
Вредност имовине такође значајно повећава, важан фактор у погледу могућег продаје куће у годинама које долазе.
При прегледу институција, такође би се могло укључити у објекте и интервенције за смањење сеизмичког ризика .
Зелене хипотеке: које банке?
Покретање зелених хипотека , као што је већ поменуто, у Италији започиње 14. јуна са првом експерименталном фазом, па ће на различитим банкама бити да се придруже или не нудећи ад хоц кредите клијентима.
Циљ пројекта ће бити стварање крепосног круга између кредитних институција и њихових клијената који ће моћи да приступе субвенционисаним зајмовима за обнову свог дома или за куповину са малим утицајем на животну средину.
Зелене хипотеке: сврхе
Улагање у енергетску ефикасност домова може помоћи ослобађању ликвидности за оне који тамо живе, смањењем рачуна и, пре свега, смањењем дугорочне девалвације имовине.
Ово смањује кредитни ризик, са ефектом добитне користи за зајмодавце, инвеститоре, крајње купце и климу.
А кућа која, након што се реновира, пређе у енергетску класу од „Е“ до „Б“ или чак „А“, донеће значајне економске уштеде.
