Иму 2020: рок, изузеци. Дефиниција пореза на кућу. Ко плаћа, када и како плаћа. Списак изузећа за неплаћање и закашњење плаћања и активно покајање. Продужење. Трибуте кодови. Зајам за употребу: пазите на попуст.
Доласком лета, приближава се и први важан порески рок за дом: Иму , порез на становање који је од ове, 2020. године , уједињен са ТАРИ-јем. Стога ће италијанским пореским обвезницима бити лакше да буду у току са роковима, избегавајући могуће забуне.
Конкретни тренутак кроз који пролазе Италија и свет, или ванредна ситуација са Коронавирусом, проширио је вест о могућем одлагању рокова: ништа се од тога није догодило, редовним заказивањем прве рате у јуну а у децембру за другу рату.
Па да видимо ко мора да плати, како, када и изузећа на снази 2020. И откривамо занимљиву новину која се први пут предлаже у овој календарској години и која се тиче уговора о зајму на коришћење.
ИМУ 2020: ко плаћа
Један комуналне таксе (у даљем тексту ИМУ ) плаћа од стране италијанске обвезника као власник једне имовине , зграде , складишта , стан или собу .
Такође за календарску 2020. годину , први кућни ИМУ плаћа само власник који борави у домовима категорија А / 1, А / 8 и А / 9 , тј. У државним домовима , вилама и дворцима .
Порез се у сваком случају мора платити за други дом , без обзира на његову употребу, или изнајмити , испразнити или доделити бесплатно . Власници просторија које се држе и користе као продавнице, канцеларије или складишта такође морају да плате.
Изузећа од ИМУ 2020
Главни изузетак у погледу ИДУ 2020 је за власништво над имовином користи као први дом . Постоје и додатни изузеци који се примењују у следећим случајевима:
- брачни дом додељен супружнику након законског раздвајања, поништења, престанка или престанка грађанских последица брака
- својства која додељују аутономни заводи за јавно становање (ИАЦП)
- јединице непокретности које припадају грађевинским задругама са неподељеним власништвом , ако се користе као стамбена кућа
- урушавајући се објекти (али не у потпуности урушени) уписани у земљишне књиге као Ф2
- зграде изграђене и намењене за продају од стране грађевинске компаније , уколико нису продате и нису у закупу
Такође је дозвољено , од стране општина , успостављање других видова изузећа за:
- старији или инвалиди који бораве у старачким домовима, болницама или другим установама са трајним хоспитализацијским карактером, под условом да се кућа не изнајмљује
- кућа која се даје на зајам родбини у правој линији , у оквиру првог степена, који кућу користи као свој први дом , све док ИСЕЕ не прелази 15 000 €
ИМУ 2020: Изузеће од коронавируса
Важна мера коју је Влада предузела, да би заштитила хотелски сектор који је тешко погођен пандемијом, била је отказивање прве рате , како је назначено у Уредби о поновном покретању, како би се омогућило онима који послују у сектору под високим ризиком због кризе која је то је постизање, са пропуштеним или смањеним колекцијама.
Тачније, својства класификована у катастарску категорију Д / 2 изузета су од плаћања, то јест:
- сеоске куће
- одмаралишта
- Омладинска одмаралишта
- планинске колибе
- морске и планинске колоније
- станодавци на краћи боравак
- куће за одмор и апартмани
- ноћење и доручак
- резиденције и кампови.
Међутим, да би уживали пореску олакшицу, власници ове категорије имовине такође морају бити менаџери имовине.
Изузета својства такође укључују морска, језерска и речна купалишта, поред својстава термалних објеката.
Рок прве рате за ИМУ 2020
Прва рата ИМУ 2020 мора се платити до 16. јуна 2020 . До тог датума, обвезник је дужан да уплати одговара 50% од пореза, док је стање , дакле, преосталих 50% мора бити уплаћена у наредном 16. децембра 2020. године .
Међутим, остаје отворена могућност за пореске обвезнике да уплате пуни износ већ до 16. јуна.
Прва рата ИМУ 2020: како се израчунава
У овом тренутку постаје неопходно знати метод за израчунавање иму Тхе плаћање на првом 2020 рате мора бити са стопом ИМУ основана од стране општине за другу рату од 2021. .
Друга рата Иму 2020 биће плаћена према стопама које је одобрила општина до 28. октобра 2020.
Процедура за израчунавање нове ИМУ 2020 је исти као и која се користи за исплату иму и Таси у претходним годинама. У основи, потребно је кренути од катастарског дохотка, а затим:
- ревалоризовати приход за 5%;
- помножи ревалоризовани ануитет са коефицијентом сваке имовине за коју се врше исплате;
- помножите добијени резултат са стопама које је одобрила свака појединачна општина.
ИМУ 2020 прва рата: изузетак
Порески обвезници који нису поседовали имовину 2021. године, па који нису извршили уплату ИМУ и ТАСИ, већ су купили једну или више некретнина у раним месецима 2020. године, салдо могу измирити 16. децембра, дакле без плаћања прва рата 16. јуна.
ИМУ 2020: нови зајам на коришћење
У Закону последњи буџету одобрена од стране италијанске владе, члан 1, деоница 1092 обезбеђује ' ИДУ објекат за становање готово бесплатни кредит за рођацима у правој линији од првостепеног . Смањење се плаћа износа је једнака 50% од пореске основице .
У случају смрти зајмопримца, предвиђа се продужење рока за живог супружника, али само ако има малолетне деце.
Неопходни услови
Да би се применило смањење од 50%, морају бити испуњени следећи услови:
- уговор о зајму мора бити регистрован
- зајмодавац, поред имовине која се користи као главно пребивалиште, може бити власник највише једне имовине у Италији
- зајмодавац мора да има пријављено пребивалиште и пребивалиште у општини у којој се налази имовина додељена на зајам.
Смањење ИДУ не односи на домове укључене у катастарским категорије А / 1, А / 8 и А / 9 и одобрене на позајмици родбини у правој линији у првом степену, или родитеља / деци, која их користе као главни боравка.
ИМУ 2020 прва рата како платити
У календарској 2020. години постоје два начина која вам омогућавају да уплату ИМУ платите у две рате или у једној рати (за оне који пружају у јуну). Да видимо шта су.
Модел Ф24
Уплата се може извршити помоћу уобичајеног Ф24, уређивог Ф24 или поједностављеног ИМУ Ф24 обрасца користећи следеће пореске кодове:
- Главне куће (А / 1, А / 8, А / 9) шифра 3912
- Сеоске зграде шифра 3913
- Земљишни код 3914
- Грађевинске површине 3916
- Остале зграде шифра 3918
- Категорија својства Д-Државни код 3925
- Категорија имовине Д - Шифра повећања општине 3930
Поштански
Од ове године држава је увела други метод који омогућава грађанима да се лако придржавају плаћања ИМУ или:
- унапред попуњена поштанска упутница послата директно кући, на кућну адресу власника имовине. Такође у овом случају, грађанину је дозвољено да изврши уплату у једној рата (до јуна 2020) или у две рате, јуна и децембра 2020
ИМУ 2020 порески закони
Порез се може платити помоћу обрасца Ф24. Агенција за приходе објавила је пореске законе да би назначила следеће:
- 3912 под називом: „ИМУ - општински порез на главно пребивалиште и припадајући прибор - ОПШТИНА“;
- 3913 под називом „ИМУ - сопствени општински порез за сеоске зграде за инструменталну употребу - ЗАЈЕДНИЧКИ“;
- 3914 под називом: „ИМУ - општинска такса за земљиште - ЗАЈЕДНИЧКА“;
- 3916 под називом: „ИМУ - сопствени општински порез за грађевинске површине - ЗАЈЕДНИЧКИ“;
- 3918 под називом: „ИМУ - сопствена општинска такса за друге зграде - ОПШТИНА“;
- 3923 под називом „ИМУ - сопствени општински порез - ПРОЦЕНА ИНТЕРЕСА - ОПШТИНА“;
- 3924 под називом „ИМУ - сопствени општински порез - КАЗНЕ НА ПРОЦЕНУ - ЗАЈЕДНИЧКИ“;
- 3925 под називом „ИМУ - сопствени општински порез за зграде за продуктивну употребу сврстане у катастарску групу Д - ДРЖАВА“;
- 3930 под називом „ИМУ - сопствени општински порез за имовину за продуктивну употребу сврстану у катастарску групу Д - ЗАЈЕДНИЧКО ПОВЕЋАЊЕ“.
- 3939 под називом „ИМУ - сопствена општинска такса за зграде које је изградила и наменила за продају грађевинска компанија - ОПШТИНА“.
Проширење ИМУ 2020: када и како
У погледу могућег продужења исплате прве рате 2020. године , општине ће накнадно донети одлуку о преусмеравању исплате. О томе се извештава у белешци ИФЕЛ-а (Институт за финансије и локалну економију) од 21. маја, у којој се наводи могући датум одлагања за следећи 30. септембар, без пенала и камата.
На појединачним општинама биће да одлуче , с ограничењем: продужење треба разумети само у корист оних који су претрпели економске последице након ванредне здравствене ситуације.
Стога, да бисте сазнали да ли је могуће одложити депозит за после лета, тачно до 30. септембра, потребно је распитати се у канцеларијама општине где се налазе имања која подлежу ИМУ-у или консултовати званичну веб страницу општине.
Иму казне за неплаћање и закашњење плаћања
Захваљујући активном покајању , порески обвезник има годину дана да плати доспели износ са одређеним олакшицама на камате и казне:
- Спринт поравнање са закашњењем до 14 дана за које се предвиђа казна од 0,1% дневно до највише 1,4% у оквиру ограничења од 14 дана на коју се тренутно додаје камата од 0,3% (Уредба Министарства од Економија и финансије 13. децембра 2021, објављено у Службеном гласнику бр. 292 од 15. децембра 2021).
- Кратким поравнањем од 15 до 40 дана , казна се повећава на 1,5% плус камате од 0,3%.
- Просечна отплата од 30 до 90 дана , казна се повећава на 1,67% плус камата од 0,3%.
- Дуга измена са 90 дана на годину дана , где се казна повећава на 3,75% плус камате од 0,3%.
После године, односно након истека рока за коришћење активне измене, примењује се казна од 30% пореза. У овом случају, да бисте уредили своју ситуацију, потребно је да контактирате Пореску управу своје општине.