Бонус за реструктурирање 2021: све потврде, пореске олакшице, списак одбитних трошкова, документи, захтеви, како се то добија. Које су врсте интервенција.
2021 Реструктурирање бонус је потврђена од стране италијанске владе у оквиру одредаба предстојећег закона о буџету .
Ово је важна вест, са финансијског становишта, која долази у помоћ онима који ће тек одлучити када ће и како започети обнову и модернизацију свог дома.
Бонус за реструктурирање 2021 како то функционише
Влада је стога потврдила постојећу меру: за радове започете од 1. јануара 2021. и до 31. децембра 2021. моћи ће да се искористи порески одбитак од 50% насталих трошкова, до лимита од 96.000 € .
Подела трошкова насталих одвија преко десет година , са годишњим ратама у истом износу (нпр: 30,000 одбити трошкови: 10 година = 3.000 годишње квоте да буду одбијене).
У време подношења пореске пријаве, користећи образац Уницо или 730, бит ће регистрован одговарајући удео.
Бонус за реструктурирање 2021 корисника и захтеви
Корисници бонуса 2021. године, као и у претходним корацима, потврдили су следеће теме :
- власници;
- проводници;
- плодоуживачи;
- зајмопримци;
- голи власници имања;
- чланови подељених и неподељених задруга;
У случају да се на некретнини за коју је предвиђен прелиминарни уговор о продаји (компромис) подвргава радовима на реновирању , купац може захтевати пореске олакшице под условом да :
- је примљен у посед имовине;
- реновирање је на ваш рачун;
- компромис је редовно регистрован:
2021. одбитни бонус за реструктурирање
Врсте интервенција на имању за које се предвиђа да се искористи бонус од 2021. године су:
- трошкови за ванредне радове одржавања и рестаурације на појединим јединицама стамбене некретнине
- редовно и ванредно одржавање, рестаурација и обнова заједничких делова стамбених зграда
- трошкови за испуњење гаража или паркинг места
- трошкови за уклањање архитектонских баријера (лифтови и дизалице)
- трошкови за подстицање унутрашње и спољне мобилности у згради, интервенцијама на зградама, за особе са озбиљним инвалидитетом
- трошкови за извођење радова на санацији азбеста
- трошкови за ожичење зграда, ограничавање загађења буком и промовисање уштеде енергије
- трошкови за стручне услуге и за спровођење процена и инспекција у вези са завршетком интервенција на зградама
- трошкови за куповину материјала и повезани са накнадама за урбанизацију
- трошкови који се односе на ПДВ , марку и износ плаћен захтев за концесије и овлашћења за почетак радова
Бонус се додељује и онима који сами изводе радове : у овом случају моћи ће да пријаве само трошкове настале због куповине материјала и било каквих савета професионалаца.
Можемо направити одређену листу главних дела која спадају у дела која вам омогућавају да уживате у пореском бонусу.
- Комбинације просторија
- Аларм за спољне прозоре
- Подови
- Обнова балкона
- Електрични систем
- Клима уређај
- Ватрогасни систем
- Реновирање купатила
- Обнова прозора
- Базен
- Блиндирана врата
- Степенице
- Соларни штитови
- Поткровље
Бонус за реструктурирање докумената 2021
Важно је нагласити који су документи неопходни и који ће се чувати касније да би се имао приступ финансијској помоћи:
- документи који потврђују постојање зграде;
- документа и дозволе неопходне за радове или самооверу.
Постојање зграде
Да би имали право на бонус, зграда, стан или имовина која је подвргнута раду морају редовно бити у границама италијанске државе или да постоје и да су регистровани.
Доказ су потврде о уплати ИЦИ , порез на имовину који је током година неколико пута променио име или захтев за регистрацију, ако општинска канцеларија још увек подвргава попису имовине.
Дозволе за грађевинске радове
Приликом реновирања потребно је поднети захтев пре почетка радова као што су:
- дозвола за изградњу
- ЦИЛА
- СЦИА
Ови документи, након што их добијете, омогућавају вам да започнете радове на реновирању и важно их је чувати и ради могуће провере врста пореза у вези са захтевом за бонус.
У случају да врста посла који се изводи не захтева посебну дозволу, према законодавству општине, подносилац захтева мора да потпише заменску декларацију о злогласности којом се потврђује да радови спадају у категорије оних који су примљени у корист порез.
2021. исплата бонуса за реструктурирање
Још један кључни фактор је разумевање начина плаћања како бисте искористили одбитке .
Трошкови се плаћају путем банковног трансфера такозваног говорника , поште или банке, уз јасно навођење:
- разлог плаћања , позивајући се на закон (члан 16-бис председничке уредбе 917/1986)
- порески законик корисника одбитка
- порески број или ПДВ број примаоца уплате
У случају реновирања који укључују заједничке делове етажних зграда, потребно је навести порески код стана и лица које врши уплату директно, односно управника стана или стана који је платио износ.
Бонус за реструктурирање је могуће захтевати чак и у случају плаћања путем износа финансирања на рате . У овом случају биће неопходно да:
- финансијска компанија која даје зајам радове плаћа банковним трансфером
- подносилац захтева за Бонус има копију потврде о банковном трансферу
Недостатак чак и једног од два захтева не омогућава приступ пореским олакшицама.
Шта урадити у случају грешке
Може се десити да направите грешку приликом извршења преноса или сте погрешили приликом попуњавања документа. У овом случају можете затражити да је откажете ако службеница банке још није извршила операцију.
Или, ако је трансфер већ стигао до примаоца, можете питати грађевинску компанију да ли је спремна да одложи суму, за накнадну исправно извршену уплату, са правом компилацијом.
С обзиром на то да компаније нису увек доступне са ове тачке гледишта, не треба бринути: биће довољно да се од компаније затражи издавање заменљиве декларације злогласног дела , која потврђује да је примљена уплата унета на рачуне.
У време пријаве пореза, прилагањем ове пријаве, имаћете редовно право на одбитак пореза.
Бонус за обнову 2021. и Ецобонус или Хоме бонус
Неопходно је нагласити да се бонус за реструктурирање не може комбиновати са еко- бонусом, док је могуће затражити бонус за намештај.