Одбитне терасе 2020. Врсте дозвољених интервенција. Како функционишу бонус за преструктурирање и зелени бонус. Специфични случај етажне етаже: двоструки плафон. Услови плаћања. Документација.
Реструктурирање терасе куће може бити операција која постаје неопходна, у неким случајевима чак и хитна, када се појаве атмосферски догађаји који доводе до инфилтрација, уз евидентну штету на доњим кућама.
Или можете да одлучите да промените лице спољашњег простора, претварајући га у подручје за опуштање, поред правилног одржавања водонепропусне површине , то није бескористан трошак.
Стога су постављени услови да се искористи финансијска олакшица обухваћена широком категоријом бонуса за реструктурирање 2020. године.
Знамо како функционише одбитак за терасу да бисмо знали шта да радимо приликом подношења пореске пријаве.
Такође за календарску 2020. годину , италијанска влада одлучила је да продужи ову серију пореских олакшица које омогућавају грађанину и пореском обвезнику да обнављају и побољшавају дом суочавајући се са трошковима са више самопоуздања.
Бонус за обнову терасе 202о: какве интервенције
Закон о буџету указује која су дела примљена у бонус за преструктурирање :
- су интервенције о појединачних јединица су примљени у Бонус када реконструкција терасе одвија са другом који има битне карактеристике се разликују од оних постојећих или нова градња ;
- су интервенције на обичне акције (цондо) су дозвољени у случају поправке зида делова (предњих панела, неба), замена за ограде и банистерс док су сачувани оригинални особине, поправке и ојачања са реконструкције коловоза тераса.
Бонус за обнову терасе 2020: кондоминијум
Примена одбитка се мења у случају кондоминијума . У ствари, у овој ситуацији свака интервенција на тераси , и обична и ванредна , одређује право на одбитак .
Биће обавезно платити само износ дугованог посла, у складу са билтеном који је послао администратор стана.
У време пријаве пореза, ова платна документација ће стога бити важећа.
Бонус за обнову терасе 2020: како то функционише
Бонуса за радове који се односе на терасама омогућава италијански држављанин који одбије 50% од укупних трошкова насталих за интервенције.
Износ се одбија у време пореске пријаве , подељен на 10 годишњих рата истог износа, почев од године која следи након завршетка посла.
Према томе, за оне који интервенишу у реновирању 2020. године, бонус ће почети да се увећава у пореској пријави 2021. године.
Имате право на одбитак до капацитета ИРПЕФ-а , или ако порески обвезник има капацитет од 8.500 €, наспрам годишње рате од 9.600 € за изведене радове, он добија максимални поврат од 8.500 €.
Вишак је изгубљен и не може да добије било који други облик надокнаде или чак одложени за наредну годину.
Бонус за зелене терасе 2020: радови на уређењу
Међутим, интервенција на тераси куће може се обавити и због жеље да се уљепша и обнови спољни простор. У овој ситуацији, одбитак пореза, познат као Зелени бонус, односи се управо на:
- зелени распоред непокривених приватних површина , као што су терасе, заједничких делова постојећих зграда или појединачних постојећих целина и припадајућих додатака или ограда
- изградња од система за наводњавање или бунара , или поклопаца а зелени кров баште
Трошкови који се могу одбити нису само они који се односе на радове, већ могу бити укључени чак и трошкови дизајна и одржавања.
Како то функционише
Зелени бонус пружа могућност:
- одбити се 36% трошкова насталих у периоду од 1. јануара до 31. децембра 2020, укључујући
- у оквиру максималног ограничења потрошње од 5.000 € , стога је максимални одбитни износ у поврату 1.800 €
- износ је поврати у 10 сталних рата преко 10 година
- трошак се односи на сваку појединачну стамбену јединицу за становање
Двоструки плафон: шта је то
Важно је нагласити да, ако се истовремено изводе радови на зеленој површини , увек изванредне природе, како на стамбеним јединицама непокретности, тако и на заједничким деловима етажне етаже , порески обвезник може имати користи од такозваног двоструког плафона :
- порески одбитак се примењује на два различита ограничења потрошње, наиме 5.000 + 5.000, у укупном износу од 10.000 €.
Тераса бонус 2020: начини плаћања
Плаћање трошкова везаних како за реновирање терасе и за радове примљени у Зеленој бонус, мора да направи поште или банковног трансфера , на којој су означени:
- разлог плаћања , позивајући се на закон (члан 16-бис председничке уредбе 917/1986)
- порески закон о кориснику на одбитак
- Порез на број или ПДВ број за примаоца на плаћање
- број и датум на фактури .
Бонус за обнову терасе 2020: документација
Једном када су радови и с њима извршена плаћања потребно је водити рачуна да се документација предочи квалификованом стручњаку или ОСРХ у време пријаве пореза.
Тачније, обавезно је чувати :
- Потврда о банковном трансферу
- дебитна документација на текућем рачуну
- фактуре за куповину добара, које приказују природу, квалитет и количину стечене робе и услуга.