Опоравак поткровља. Законодавство на снази. Национални стандарди. Регионални. Пројекат. Пореске олакшице.
Као део пројекта повећања квадратних метара и самим тим корисних простора у кући, опоравак поткровља постаје изврсна идеја.
Соба за старије дете, потреба да се соба користи као радна соба или мала канцеларија или једноставно соба за њихове хобије, могу постати стварност опоравком поткровља , о којој се годинама не брине и користи се као једноставан депозит.
Опоравак поткровља: законодавство
Први корак који треба да предузмете када намеравате да опоравите поткровље је добро познавање важећих закона о тој теми.
Почнимо са тачном дефиницијом поткровља :
Окружење зграде између плоче последњег пода и крова. Може се разумети као синоним поткровља и понекад синоним за поткровље, али само када је усељив.
Према томе, чак и ненастањиво поткровље може то постати, све док су испуњени неки основни захтеви.
Национални стандарди
Важећи национални прописи утврђују неке тачке које треба поштовати у погледу димензија: минимална висина од пода до плафона мора бити 2,70 метара за собе за живот , 2,4 метра за услужне просторе, као што су купатила, ходници , а само ормари или плакари могу имати ниже висине.
У планинским општинама које су високе преко 1000 метара, изузеци су дозвољени, с плафоном који не може бити нижи од 255 центиметара.
Регионална правила
На регионалном нивоу предвиђена су посебна правила која диктирају даље параметре, будући да могу да се регулишу јасније на основу познавања територије.
Региони су на тај начин увели концепт иновативног параметра, названог пондерисана просечна висина, који се израчунава дељењем запремине дела поткровља чија висина премашује минимум са релативном површином.
У овом случају, боље је ослонити се на стручног техничара који може тачно израчунати, избегавајући грешке.
Опоравак поткровља: пројекат
Идеја о опоравку дела куће који је раније био ненасељив мора ићи паралелно са пројектом који узима у обзир поштовање здравствених и хигијенских ограничења националног законодавства, регионалних закона и општинских прописа о изградњи.
Пројекат стога мора бити састављен од стране овлашћеног професионалног, архитекта или геометрију, на пример.
Опоравак поткровља: пореске олакшице
Као део обнове поткровља како би га учинили усељивим, одрживи економски напор може се смањити искоришћавањем пореских олакшица .
Ако наставите да поткровље подесите за живот, тада вам 50% бонуса за реструктурирање омогућава одузимање 50% износа потрошеног од ИРПЕФ-а, уз 10 годишњих рата истог износа.
Затим, ако искористите прилику да изводите радове на побољшању енергетске ефикасности , као што су уградња соларних панела и изолација зидова, онда можете искористити Ецобонус који омогућава повраћај од 65% насталих трошкова.
Опоравак поткровља: галерија слика
Искористите расположиви простор у поткровљу куће и држите га годинама неискоришћеним. Бацајући поглед на богату галерију слика, машта у жељи да дизајнирате собу жеља сигурно ће бити побуђена.
