Да ли тражите кућу у Лондону? Ево неколико савета о најбољим четвртима, доступним услугама и информацијама о тржишту некретнина за оне који желе да купе кућу у Лондону.
Лондон је један од најлепших градова у целој Европи и вероватно на целој планети. Познат пре свега по својој историји и култури, има веома високе цене због којих је куповина кућа и грађевина прилично забрањена .
На лондонском тржишту некретнина они који се одлуче за куповину куће ускоро ће схватити да кућа никада неће бити испод цифре од 8000 евра (по тренутном курсу) по квадратном метру; говоримо дакле о прилично високој суми. Пре него што одлучите где ћете купити кућу у Лондону, добро је разумети који су најпопуларнији квартови и, пре свега, како управљати пресеком између понуде и потражње на лондонском тржишту некретнина.
Колико кошта куповина куће у Лондону
Током протеклих неколико година, британско тржиште некретнина претрпело је неколико колебања. Од 2010. до данас, осим економске и финансијске кризе у последњих пет година , они су увек расли. Говоримо о повећању трошкова од 0,2% до 2 процентна поена на квадратни метар.
Оно што је сигурно је да је онима који желе да купе кућу у Лондону и немају неограничена средства, боље да пожуре. У ствари, према најновијем истраживању тржишта и упркос томе што настављају да граде, трошкови ће вероватно расти чак и након Брекита . У ствари, потражња за кућама је веома велика због великих могућности за посао и видљивости коју нуди метропола у Лондону.
Али у које су најбоље четврти могуће инвестирати? Ако се питате, где да купите кућу у Лондону, онда је добро направити конкретну анализу најбољих подручја у која ћете уложити уштеђевину.
Куповина куће у централном Лондону
Куповина куће у Лондону у зони 1, зони 2 или зони 3 значи да цене невероватно расту. У ствари, куповина куће у зони 1 могла би у просеку коштати милион фунти, док је у зони 2 нешто мање од ове цифре.
Такође је зона 3 прилично скупа са просечном ценом од око 800 хиљада фунти. Цене се односе на новоизграђене станове у просеку од 80 квадратних метара. Преко 12 хиљада евра по квадратном метру. За куће које се обнављају, цене падају само 10%: цифре су око 10 хиљада евра по квадратном метру.
Где купити кућу у Лондону: најбоље четврти
Лондон је подељен на велика подручја и мале четврти које морате знати пре него што одаберете идеално решење за куповину. Тржиште некретнина се мења у зависности од услуга које су доступне у појединим четвртима и такође очигледно погодности за живот тог подручја. Међу најбољим четвртима за куповину куће у Лондону су:
- Еалинг Броадваи
- Цамбервелл
- Твицкенхам
- Вхитецхапел
- Манор Парк
- Цроидон
Еалинг Броадваи
Комшилук Еалинг: Бродвеј је веома популаран међу онима који желе да улажу и купити кућу у Лондону. Снажна страна су школе, паркови и отворени простори који га чине идеалним подручјем за породице. Просечна вредност кућа је 670.000 фунти за новоизграђени или делимично реновирани стан од 100м2. То је 6700 фунти по квадратном метру.
Цамбервелл
Цамбервелл насеље је имало експоненцијално опоравак у последњих неколико година. Ово подручје је популарно међу студентима Голдсмитх-а и близу је подземне железнице Бакерлоо. Куповина куће у овом кварту захтева просечни трошак од 450.000 фунти за новоизграђену кућу од око 100 квадратних метара. Говоримо о око 4500 фунти по квадратном метру. Данас је такође близу одличних основних школа.
Твицкенхам
Многи кварт Твицкенхам знају по победи у светском купу у рагбију. Подручје карактеришу потпуно нове куће и друге у едвардијанском или викторијанском стилу. Купити кућу овде значи бити близу метроа 3 и близу аеродрома Хеатхров. Просечна вредност куће на овом подручју је око 660.000 фунти за стан од 80 квадратних метара: преко 8.000 фунти по квадратном метру.
Вхитецхапел
То је подручје у источном Лондону и удаљено је око 25 минута од центра. Комшилук је рођен након изградње 27-спратне куле у улици Вхитецхапел Хигх Стреет у којој се налази неколико станова. Наоколо има много викторијанских домова и новоизграђених грађевина. Захваљујући присуству многих јавних простора, продавница и тржних центара, ово подручје је један од најбољих избора за оне који желе да купе кућу у Лондону, а заправо је тржишна вредност у просеку близу 650 хиљада фунти за кућу од 100 квадратних метара (6500 фунти). по квадратном метру) нове градње.
Манор Парк
Они који су одлучили да купе кућу у Лондону у Манор Парку рачунаће на беспрекорну услугу превоза у овом крају. Суседство је препуно нових станова и идеално је за оне који се одлуче за инвестицију. Ускоро ће то бити нова трговинска станица и стога би цене могле порасти најмање за половину. Ова локација је важна не само за јавни превоз, већ и зато што успева да обезбеди читав низ услуга попут школа и продавница на дохват руке. Просечна вредност кућа тренутно износи око 300.000 фунти (3000 евра по квадратном метру) за кућу која се обнавља. Цене расту за 12% за новоизграђене домове.
Цроидон
Цроидон је последњих година имао раст цена кућа од најмање 13 процентних поена. Заправо, овај кварт се може похвалити бројним новим зградама. Смештен је поред два велика комерцијална објекта и има технолошки град у јужном Лондону који је заиста завидан. То је кварт који још увек расте и стога би улагање такође могло бити дугорочно исплативо. Просечна цена за куповину куће је око 200.000 фунти по 80 квадратних метара (2.500 фунти по квадратном метру) за новоизграђене домове.
Како купити кућу у Лондону
За оне који се одлуче за куповину куће у Лондону, најбоља идеја је увек контактирати агенцију за некретнине специјализовану за тај сектор. Такође је упутно водити се сложеним комплексом правила и пореза неопходних за плаћање куповине имовине у Уједињеном Краљевству .
Генерално је боље именовати адвоката , то је техничара који се брине о бирократском делу и сачињава комплетан извештај. Када су сви документи састављени, можете да дате предлог куповине, а затим прелазите на потписивање уговора до уписа имовине купљене у земљишну књигу Уједињеног Краљевства.
Галерија квартова где купити кућу у Лондону
Овде су најбоље четврти и области за куповину куће у Лондону.
